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資材置場賃貸借契約書

○○○○（以下「甲」という）と△△株式会社（以下「乙」という）は、甲が所有する後記土地（以下「本件土地」という）を目的として、次のとおり賃貸借契約を締結する。

第１条　（目的）甲は、本件土地を資材置場として利用させる目的で、乙に賃貸し、乙はこれを賃借する。

第２条　（賃料）賃料は、月額金○○○○円とする。

２　乙は前項の賃料を、毎月末日限り翌月分を甲方に持参して支払う。

第３条　（契約期間）賃貸借期間は、平成○年○月○日から２年間とする。ただし賃貸借期間満了２か月前までに当事者のいずれからも異議がないときは当然に１年間延長するものとし、その後も同様とする。

第４条　（禁止事項）乙は本件土地を第１条記載の目的以外に使用してはならず、以下のことを禁止するものとする。

（１）本件土地を第三者に賃貸すること
（２）本件土地の賃貸権を第三者に譲渡すること
（３）本件土地に建物その他の工作物を設置すること
（４）本件土地の現状に変更を加えること

第５条　（契約期間中の解約）第３条の契約期間内においても、乙はこの契約を解約することができる。この場合には、乙は２か月前までに相手方に対してその旨を通知するものとする。

第６条　（契約解除）甲は、乙が本契約条項の一に違反したときは、何らの催告をしないで直ちに本契約を解除することができる。

第７条　（明渡し）本契約が終了したときは、乙は直ちに本件土地を原状に復して甲に返還するものとする。

２　乙が前項の返還義務を怠ったときは、１日につき金○○○○円の損害金を支払う。

上記契約の成立を証するため、本契約書２通を作成し、甲乙各１通を保有するものとする。

　平成○年○月○日
 

東京都○○区○○町○丁目○番○号
甲（賃貸人）　○○○○　印
東京都○○区○○町○丁目○番○号
乙（賃借人）　△△株式会社
代表取締役　××××　印

（土地の表示）
　　所在地　　○○市○○町○○丁目
　　地番　　　○○番○○
　　地目　　　宅地
　　地積　　　○○平方メートル


著者
北河　隆之（弁護士）