規約設定公正証書

 

本公証人は、当事者の嘱託により、その法律行為に関する陳述の趣旨を録取し、この証書を作成する。

 

第１条（規約の設定）

嘱託人は、下記の建設中の建物（以下「本件建物」という）について、建物の区分所有等に関する法律第32条に規定する規約を定める。

名　称　　　　○○マンション

所在地　　　　○○県○○市○○町○○番地○

構　造　　　　○○

床面積　　　　○○．○○平方ｍ

完成予定日　　平成○○年○月○日

第２条（専有部分の所有権）

嘱託人は、本件建物の専有部分の全部を所有する。

第３条（土地の所有権）

嘱託人は、下記土地（以下「本件土地」という）の所有権を有する。

土　地

所　在　　○○県○○区○○町○丁目

地　番　　○○番○

地　目　　○○

地　積　　○○．○○平方ｍ

第４条（共用部分の設定）

下記建物を、共用部分と定める。

（１）　　○○室

（２）　　○○場

（３）　　○○部分

第５条（建物の敷地の設定）

下記土地を、建物の敷地と定める。

土　地

所　在　　○○県○○区○○町○丁目

地　番　　○○番○

地　目　　○○

地　積　　○○．○○平方ｍ

土　地

所　在　　○○県○○区○○町○丁目

地　番　　○○番○

地　目　　○○

地　積　　○○．○○平方ｍ

第６条（敷地利用権の割合）

第１条の本件建物の専有部分にかかる本件土地の敷地利用権の割合は、別表のとおりとする。

以上

本旨外要件

住　所　　　　　○○県○○市○○町○丁目○番○号

嘱託人　　　　　○○株式会社

住　所　　　　　○○県○○市○○町○丁目○番○号　

上代表取締役　　○○○○　印

　　　　　　　　　昭和○○年○月○日生

上記の者は印鑑証明書を提出させてその人違いでないことを証明させた。

上記列席者に閲覧させたところ、各自その内容の正確なことを承認し、下記に署名・押印する。

○○○○　印

この証書は、平成○○年○月○日、本公証役場において作成し、次に署名・押印する。

○○県○○市○○町○丁目○番○号

○○法務局所属　　　　　

公証人　　○○○○　印

 

 

この正本は、平成○○年○月○日、○○○○の請求により本職の役場において作成した。

○○法務局所属　　　　　

公証人　　○○○○　印

 

著者
千賀修一（弁護士）