使える！ビジネス文書・文例集
債権・債務をめぐるトラブル
仮登記担保権者がその実行を債務者に対して通知する場合
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通知書
貴社は、当社の貴社に対する後記債権を担保するため、貴社所有の後記土地について、平成○年○月○日付で代物弁済予約を締結致しました。
しかし、貴社は、右債権の弁済期が過ぎたにもかかわらず、未だに履行を遅滞しておられます。 従って、当社は右代物弁済予約契約に基づいて、後記土地の所有権を取得するため、その予約完結の意思表示を致したく、仮登記担保法二条により、後記清算金見積額を提示し、仮登記担保権を実行することを通知致します。
記
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一 債務の表示 平成○年○月○日締結金銭消費貸借契約 に基づく貸金返還債務 元本 金○○○万円 利息 年○○分 遅延損害金 年○○分 弁済期 平成○年□月□日 二 土地の表示 所在 東京都○区○町○丁目 地番 ○○番○ 地目 宅地 地積 ○○・○○平方メートル 三 清算 １ 本通知送達後二か月経過時の右土地の 見積額 金○○○万円 ２ 右時点の充当債権額および費用 合計 金○○○万円 （内訳）元本 金○○○万円 、利息 金○○万円、遅延損害金 金○○万円、 内容証明郵便代 金○○円、不動産鑑定 士費用 ○○万円 ３ 清算金 金○○○万円 |
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平成○年○月○日
東京都□区□町□丁目□番□号 □□商事株式会社 代表取締役 □□□□ 印 東京都△区△町△丁目△番△号 △△株式会社 代表取締役 △△△△殿
著者
北河 隆之（弁護士） |
