使える!ビジネス文書・文例集

借地をめぐるトラブル

借地人が地主に対し、借地権譲渡の承諾を求める場合
        承諾願


 当方は、現在、貴殿所有の後記一の土地を
普通建物所有の目的で貴殿より借り受け、同
土地上に後記二の建物を所有し居住しており
ます。
 さて、当方は、今般、上建物を借地権付に
て△△△△氏に売却することを予定しており
ます。つきましては、借地権の譲渡につき、
ご承諾を頂きたくお願い申し上げる次第です。
 △△△△氏は、□□株式会社に営業課長と
して長年勤務され、社会的信用も高く、土地
の使用、地代の支払については一切心配のな
い方ですので、借地権の譲渡のご承諾をよろ
しくお願い致します。
 なお、借地権の譲渡についての貴殿のご承
諾が得られない場合には、やむなく裁判所に
対して、貴殿のご承諾に代わる許可を得るた
めの手続を取る旨ご了承下さい。


         記
一 土地
   所在 東京都○区○町○丁目
   地番 ○○○番○
   地目 宅地
   地積 ○○○・○○平方メートル
二 建物
   所在 東京都○区○町○丁目
      ○○○番地壱
   家屋番号 ○○○番壱
   種類  居宅
   構造  木造瓦葺二階建
   床面積 一階 ○○・○平方メートル
       二階 ○○・○平方メートル


 平成○年○月○日
     東京都○区○町○丁目○番○号
             ○○○○ 印
東京都□区□町□丁目□番□号
□□□□殿


著者
北河 隆之(弁護士)