使える！ビジネス文書・文例集
借地をめぐるトラブル
地主が借地人に対し、借地権の無断譲渡・転貸を理由に契約を解除する場合
| 通知書 貴殿は、貴殿と当方との間の平成○年○月 ○日付土地賃貸借契約（以下「本件契約」と いう）に基づき、当方より後記一の土地を普 通建物所有の目的で賃借し、同土地上に後記 二の建物を所有されております。 ところが、今般、上建物が平成○年○月○ 日付で貴殿から△△△△氏に譲渡されている ことが判明致しました。 これは、本件契約○条の禁ずる借地権の無 断譲渡または借地の無断転貸に該当致します ので、同契約○条に基づき、土地賃貸借契約 を解除致します。 よって、後記土地上の建物を撤去のうえ、 すみやかに同土地を明け渡して下さるよう要 求致します。 記 一 土地 所在 東京都○区○町○丁目 地番 ○○○番○ 地目 宅地 地積 ○○○・○○平方メートル 二 建物 所在 東京都○区○町○丁目 ○○○番地壱 家屋番号 ○○○番壱 種類 居宅 構造 木造瓦葺二階建 床面積 一階 ○○・○平方メートル 二階 ○○・○平方メートル 平成○年○月○日 東京都□区□町□丁目□番□号 □□□□ 印 東京都○区○町○丁目○番○号 ○○○○殿 著者 北河 隆之（弁護士） |
