使える!ビジネス文書・文例集

借地をめぐるトラブル

借地人が地主に対し、建物の買い取りを請求する場合
        請求書


 後記土地を目的とする貴殿と当方との土地
賃貸借契約に関し、貴殿からの平成○年○月
○日付書面による、土地使用継続に対する異
議申立の通知を受領致しました。
 後記土地上には未だ当方所有の建物が存在
しており、当方においてなおその使用を継続
する必要がありますが、同土地を貴殿におい
て使用する必要があるとのことですので、や
むなく期間満了とともに後記土地を貴殿に返
還致します。
 つきましては、法律の規定に基づき、同土
地上に存する当方所有の後記建物を時価(金
○○○万円)にて買い取って頂きたく、本書
面をもって貴殿に請求致します。
 なお、もしも貴殿が建物の買い取りを拒否
される場合には、当方としては借地契約の更
新を請求致します。


         記
一 土地
  所在 東京都○区○町○丁目
  地番 ○○○番○
  地目 宅地
  地積 ○○○・○○平方メートル
二 建物
  所在 東京都○区○町○丁目○番
  家屋番号 ○○番○
  種類 居宅
  構造 木造瓦葺二階建
  床面積 一階 ○○・○○平方メートル
      二階 ○○・○○平方メートル


 平成○年○月○日
     東京都○区○町○丁目○番○号
             ○○○○ 印
東京都□区□町□丁目□番□号
□□□□殿


著者
北河 隆之(弁護士)