使える!ビジネス文書・文例集

借地をめぐるトラブル

借地権の買受人が地主に対し、建物の買い取りを請求する場合
        請求書


 当方、貴殿がその所有にかかる後記一の土
地を目的として○○○○氏に対して平成○年
○月○日付にて設定した借地権(以下「本件
借地権」という)を、同借地上に○○○○氏
が所有する後記二の建物とともに、平成□年
□月□日付で○○○○氏より買い受けました。
その事実は平成△年△月△日付の内容証明
にて、貴殿に対して右借地権譲渡をご了承下
さるようにお願いしたとおりです。
 しかしながら、貴殿は同年○月○日付の回
答書にて借地権の譲渡を拒絶されました。
 従いまして、法律の定めに従い、当方は貴
殿に対し、借地上に存する建物をその現在の
時価である○○○○万円にてお買い取り頂く
ことを本書面をもって請求致します。
 なお、貴殿から上代金をお支払い頂けない
のであれば、上土地を貴殿にお引渡しできな
いことをご了承下さい。


         記
一 土地
   所在   東京都○区○町○丁目
   地番   ○番○号
   地目   宅地
   地積   ○○・○○平方メートル
二 建物
   所在   右土地上
   家屋番号 ○○○番○
   種類   居宅
   構造   木造瓦葺平屋建
   床面積  ○○・○○平方メートル


 平成○年○月○日
     東京都○区○町○丁目○番○号
             ○○○○ 印
東京都□区□町□丁目□番□号
□□□□殿


著者
北河 隆之(弁護士)