使える!ビジネス文書・文例集

借地をめぐるトラブル

借地人が地主に対し、増改築工事の承諾を求める場合
        申入書


 当方は、貴殿との平成○年○月○日付賃貸
借契約に基づき、貴殿所有の後記土地を普通
建物所有の目的で賃借しております。
 さて上借地上に当方が所有致します建物は
かなり老朽化し、一部改築せざるを得ない状
況になり、当方はその改築を予定しておりま
すが、本件賃貸借契約○条によれば、貴殿の
ご承諾なくして、借地上の建物の増改築はで
きないことになっております。
 つきましては、かかる事情をご理解の上、
上改築をご承諾頂きたく、本書面をもってお
願い申し上げます。
 なお、貴殿のご承諾が得られない場合、そ
れに代わる許可を裁判所に申し立てる所存で
あることを申し添えます。
         記
   所在 東京都○区○町○丁目
   地番 ○○○番○
   地目 宅地
   地積 ○○○・○○平方メートル
 平成○年○月○日
     東京都○区○町○丁目○番○号
             ○○○○ 印
東京都□区□町□丁目□番□号
□□□□殿


著者
北河 隆之(弁護士)