使える!ビジネス文書・文例集

不動産売買をめぐるトラブル

不動産の売主が買主に対し、売買代金の請求と条件付契約解除の通知をする場合

通知書

貴殿と当方は、平成○年○月○日、当方が貴殿に対し、当方所有の不動産を売買代金 金○○○万円で売却する旨の契約を締結しました。
その際、当方は貴殿より内金として金○○万円を受領し、残金は平成○年○月○日午前10時に東京法務局○○出張所1階ロビーで登記に必要な書類と引き換えに支払うとの約束でした。ところが、約束の日に貴殿は右場所に来られませんでした。
そこで、改めて決済の日と場所を、後記二の通り指定致します。万が一、指定の期日に貴殿が残金を持参しないときは、上売買契約を解除します。

一 不動産の表示
所在 東京都○区○町○丁目
地番 ○○○番○
地目 宅地
地積 ○○.○○平方メートル
二 決済の日時と場所
日時 平成○年○月○日午前10時
場所 東京法務局○○出張所1階ロビー
平成○年○月○日

東京都○区○町○丁目○番○号
○○○○ 印

東京都□区□町□丁目□番□号
□□□□殿