使える!ビジネス文書・文例集
不動産売買をめぐるトラブル
不動産の買主が売主に対し、表示面積と実測との差異を理由に代金減額請求する場合
通知書
当社は、貴社との間の平成○年○月○日付売買契約により、貴社所有の後記土地を、住宅用地として面積300坪、1坪当たり80万円として、代金 金2億4000万円で買い受けました。しかし、今般、上土地を実測したところ、その面積は280坪しかなく、差引20坪が不足していることが明らかになりました。
従いまして、民法の規定に基づき、上不足面積割合に応じ、代金を金2億2400万円に減額して頂くよう、本書面をもって請求致します。
記
所在 ○○県○○郡○町○番地地番 ○○○番○
地目 宅地
地積 登記簿上 300坪
実測 280坪
平成○年○月○日
東京都○区○町○丁目○番○号
○○建設株式会社
代表取締役 ○○○○ 印
□□土地開発株式会社
代表取締役 □□□□殿