地代増額通知書


<< 契約書作成ポイント >>

・地代の増額請求をしたことを明確にしておきたいときは、配達証明付の内容証明郵便にするとよい。内容証明は、１行２０字以内、１枚２６行以内とする。
・一定の期間地代を増額しない旨の特約がなければ、契約の条件にかかわらず、租税、不動産価格の増加などの経済事情の変動や、近隣の地代との比較などにより、家賃の増額を請求することができる。
増額請求をされた賃借人は、増額を正当とする判断が裁判で確定するまで、相当と認める地代を払えばよく（借地借家法第１１条）、増額の協議が整わないときは、まず、調停にもち込むことになる（民事調停法第２４条の２）。